JUBAULT CONSTRUCTIONS MORBIHAN,
Votre constructeur
à Vannes, Lorient et Séné dans le Morbihan (56)
Vous souhaitez devenir le propriétaire d’un bien immobilier ? Et vous envisagez de construire une maison sur-mesure selon vos goûts ? Adressez-vous à JUBAULT CONSTRUCTIONS MORBIHAN, votre constructeur qualifié et expérimenté dans le Morbihan (56).
Garanties et contrat
Confort et Normes
Suivre votre projet
Maison effet joules
SIGNATURE DU CONTRAT DE CONSTRUCTION
La construction de votre projet passe par la signature d’un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), régi par la Loi du 19 décembre 1990 et validé par les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment dont fait partie JUBAULT Constructions.
Ce document reprend de façon contractuelle tous les termes de votre projet de construction évoqués avec votre conseiller : choix du terrain réservé, mention d’un financement ou non, coût de la construction, souscription à l’assurance Dommages Ouvrages, délais de la construction et garantie de la livraison.
Les Garanties du Contrat de Construction JUBAULT
Le suivi du contrat par un seul interlocuteur : JUBAULT Constructions
Un délai de rétractation de 10 jours après réception du contrat par lettre en recommandé
Un coût global et définitif, sauf modifications régularisées par avenants signés des deux parties
Des règlements définis au contrat de construction suivant l’avancement des travaux
Un délai contractuel encadré par des pénalités de retard en cas de dépassement du planning global
Une garantie de livraison à prix et délai convenu, conformément au contrat de construction
Une garantie de remboursement en cas de versement d’acomptes
Le contrôle et le suivi du contrat par le prêteur, organisme garant de la bonne mise en place des éléments du contrat de constructions.
La réalisation et le dépôt de permis de construire
La réalisation des plans d’exécution
La réunion technique, validant les derniers détails des plans
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET
CONSTRUCTEUR DE MAISONS PERSONNALISEES SUR LES SECTEURS DE PLOERMEL, VANNES, AURAY et LORIENT
JUBAULT Constructions reste votre interlocuteur unique et vous accompagne pas à pas dans vos différentes démarches : recherche de terrains, conseils en financement, réalisation gratuite de votre avant-projet, dépôt de permis, suivi de chantier et livraison de votre maison neuve en Morbihan.
Un accompagnement sur-mesure pour une maison sur-mesure
JUBAULT Constructions, c’est aussi une équipe complète dotée de compétences pluridisciplinaires :
1 dirigeant,
3 conseillers commerciaux,
2 dessinateurs,
1 assistante,
1 conductrice de travaux,
pour mieux vous accompagner à chaque étape de la construction de votre maison dans le Morbihan (56).
BUREAU D’ETUDE JUBAULT
Lors de notre première rencontre, nous confierons à notre bureau d’études la conception de votre projet personnalisé dans le Morbihan, et cela dans le respect de votre budget et des critères essentiels à vos besoins en habitabilité.
Vos plans personnalisés
Après validation et signature de votre contrat de construction, notre équipe de dessinateurs seront en charge de préparer votre dossier de permis de construire et de le faire déposer en mairie.
Véritables concepteurs de votre future maison, ils maîtrisent les techniques du bâtiment et s’informent des règles d’urbanisme en vigueur selon les communes morbihannaises.
Ce sont également eux qui élaboreront les plans d’exécution aux différents artisans intervenant sur votre chantier.
RECHERCHE DE TERRAIN
JUBAULT Constructions dispose régulièrement d’informations sur les opérations foncières des secteurs de Ploërmel, Vannes, Auray et Lorient, grâce aux différents partenariats avec les lotisseurs, les agences immobilières, les mairies et les particuliers.
Consultez sans plus attendre nos offres Maison + Terrain et trouvez le terrain constructible qui ira avec votre projet immobilier dans le Morbihan.
Bien choisir son terrain
La première étape dans votre projet de construction reste le choix du terrain constructible qui accueillera votre résidence principale, secondaire ou même votre investissement locatif.
L’emplacement d’un projet immobilier reste un critère essentiel pour sa valorisation patrimoniale.
Mais pour cela, il faut vous poser les bonnes questions .
► Par exemple, s’il s’agit d’un projet pour la retraite : une maison de plain pied pourra-t-elle être implantée sans difficulté sur le terrain que vous aurez choisi ?
► Avez-vous bien budgéter l’acquisition du terrain ? Un terrain en lotissement sera déjà viabilisé, ce qui n’est pas forcément le cas d’un terrain “en diffus” pour lequel les viabilités sont en général en plus.
► Vous êtes-vous informé sur les règles d’urbanisme concernant le terrain que vous pensez réserver ? En effet, celles-ci peuvent déterminer de façon considérable le type et le style de la construction à réaliser (Avis des bâtiments de France, consultation du PLU,etc.)
Pour toutes ces questions et bien d’autres, la recherche du terrain constructible peut s’avérer être un casse-tête ! Contactez dès à présent JUBAULT Constructions pour trouver le terrain correspondant à votre projet de construction dans le Morbihan.
SUIVI DE CHANTIER
Adhérent aux Constructeurs et Aménageurs de la Fédération du Bâtiment, JUBAULT Constructions constructeur de maisons individuelles sur la Bretagne depuis 1973 (Groupe JUBAULT), possède une forte expérience dans la construction de maisons individuelles.
Cette entreprise, de taille humaine, travaille de manière traditionnelle avec des artisans locaux sélectionnés pour leur savoir-faire. Cette collaboration remonte pour la plupart à la création de la société, gage de compétence reconnue.
Un espace client dédié à votre suivi de chantier
La construction d”une maison est l’un des moments les plus importants de votre vie. Vous nous confiez votre projet de construction, le projet d’une vie, nous nous devons de vous accompagner à chaque instant et en toute confiance.
La relation entre vous : clients, et nous : constructeur de maisons est fondamentale pour la réussite de votre projet.
C’est pourquoi, nous avons décidé de mettre en place une application disponible sur portable et tablette qui nous permet de rester en contact avec vous de la gestion administrative à la livraison de votre maison.
Cette application permet de stocker et partager vos documents administratifs, vos plans, notices, photos, … sans limitation de durée.
Elle permet également d’échanger avec votre conducteur de travaux, de bénéficiez de conseils pratiques, de suivre en temps réel votre chantier et connaître l’avancée de vos travaux.
Nous mettons tout en oeuvre pour vous apporter pleine satisfaction dans votre construction de maison.
TERRASSEMENT
VIDE SANITAIRE
MAÇONNERIE
CHARPENTE
COUVERTURE
ISOLATION
ELECTRICITÉ
PLOMBERIE
ISOLATION SOL
PLANCHÉ CHAUFFANT
CHAPPE
CARRELAGE
MAISON EFFET JOULE
Toujours plus de performance, l’innovation technique en plus !
Jubault Constructions, précurseur de la maison à effet Joule dans le Morbihan !
La maison à effet joule représente pour Jubault Constructions une approche innovante du chauffage dit “tout électrique”, qui offre des performances de confort thermique garanties, en limitant les échanges avec l’extérieur, été comme hiver.
On parle de production de chaleur par effet joule pour le chauffage électrique par la mise en place de plancher chauffant électrique, panneaux rayonnants, …
Ce mode de chauffage s’associe forcément à une performance du bâti de haute performance.
Performance du Bâti
La résistance thermique R (m².K/W) exprime la faculté de l’isolant à “résister” aux flux de chaleur. Plus R est grand, plus la paroi est isolante
Notre spécialiste dans l’ingénierie thermique, énergétique et acoustique, nous a accompagnés et guidés dans l’optimisation des choix techniques des matériels et des matériaux.
En effet, la RT2012 favorise l’émergence de nouveaux produits de construction moins énergivores à produire, recyclables, facile à mettre en oeuvre et permettant une isolation parfaite de la maison.
Jubault Constructions a choisi le système constructif Easytherm fabriqué en Bretagne pour le montage de ces murs qui affichent des performances thermiques parmi les meilleurs du marché. Nous proposons enfin une isolation renforcée des murs et également du sol.
Ces maisons à effet joule restent abordables à l’achat et ne nécessitent aucun entretien sur les équipements à l’inverse des chaudières gaz et pompes à chaleur.
Avantages & Inconvénients
Avec ce procédé de construction, vous profitez :
– d’une gestion d’énergie optimisée
– d’un bâti de haute performance
– d’un coût d’entretien maîtrisé
– d’un système silencieux
– d’un gain de place
Une question supplémentaire ? Une demande de devis ? N’hésitez pas à nous contacter au 02 97 49 98 62.
